固定资产增值对投资者吸引力的影响是一个复杂且多面性的问题，以下是具体分析：

1、收益预期增加

- 投资者在考虑投资时，往往会关注资产的预期收益率，固定资产的增值意味着其未来可能带来的租金收入或销售价格将更高，从而提高了投资的回报率。

- 高回报率的资产更受投资者青睐，因为它们可以在相同时间内获得更多的利润，这种收益预期的增加，无疑会吸引更多寻求高回报的投资者。

2、保值增值功能增强

- 固定资产如房地产等，通常被视为一种相对稳定的投资形式，具有较好的保值增值功能，当市场环境波动较大时，固定资产因其实物形态和长期价值，往往成为投资者避险的首选。

- 固定资产增值进一步增强了其保值功能，使得投资者在经济不稳定时期也能保持资产价值的稳定甚至增长。

3、投资风险降低

- 虽然任何投资都存在风险，但固定资产增值往往伴随着更低的市场波动性和更高的安全性，这是因为固定资产的价值通常受到地理位置、使用年限和市场需求等多种因素的影响，而不仅仅是市场情绪和短期波动。

- 低风险的特性对于风险厌恶型投资者来说尤为重要，他们更倾向于选择那些能够提供稳定收益同时风险较低的投资方式。

4、市场流动性提升

- 固定资产增值往往与其所在市场的活跃度密切相关，当固定资产价值上升时，通常会吸引更多买家进入市场，从而提高了市场的流动性。

- 市场流动性的提升有助于投资者在需要时更容易地买入或卖出资产，降低了因市场不活跃而导致的交易成本增加或无法及时变现的风险。

固定资产增值对投资者具有很大的吸引力，它不仅提高了投资收益的预期，增强了保值增值功能，还降低了投资风险并提升了市场流动性，投资者也应意识到固定资产增值并非没有风险，因此在做出投资决策时应充分考虑各种因素并进行理性分析。